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Authenticité et modernité !

Magagnosc (06520)
Réf : V730002959

EXCLUSIVITÉ. MAGAGNOSC. Chemin des Deux Chapelles. Cette maison de village, en pleine propriété, construite en pierre naturelle (2006) est située au coeur d'un ensemble intimiste et harmonieux de 14 maisons, dont l'architecture est respectueuse de l'environnement et de l'histoire du village. Mitoyenne d'un coté, d'une surface de 72 m2 sur 3 niveaux, prolongée par une belle terrasse de 45 m2, exposée sud/est. Elle offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer. L'entrée dessert le séjour ouvert sur un balcon ; A l'étage deux chambres. La première chambre dispose d'une salle de bain avec balnéo et WC, la seconde chambre dispose d'une salle d'eau avec WC; au rez-de-chaussée une grande cuisine, voutée, parfaitement agencée et équipée, prolongée par une terrasse en bois agrémentée d'un spa. Les prestations sont soignées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. DPE classe D. Une grande cave, de plain pied, située à côté de la maison. Possibilité d'acquérir un garage en option. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC -mandataire - EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06520
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 2006
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 742 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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