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Anglet, proche commerces, T2 avec 45 m² de terrasse, garage et cave.

Anglet (64600)
Réf : V1220002865

Situé à Anglet, Proche des commerces, je vous propose cet appartement 2 pièces de 45,89 m² entièrement rénové.

L'espace s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte aménagée, une belle chambre avec placard et bibliothèque, Une salle d'eau et un WC.

L'atout majeur, une superbe terrasse d'environ 45 m², exposée plein sud, parfaite pour les jours ensoleillés.

En supplément, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, un atout précieux.

Le DPE est classé D.

La copropriété compte 108 lots d'habitation,

Charges annuelles de 1 047,47 €

Taxe foncière de 1 093 €.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 280 000 €, incluant 14 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 % du prix) soit un prix net vendeur de 266000€

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer (EI) Rsac 500710900 Greffe de Bayonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 280 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64600
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.24
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 87,28 €
Taxe foncière annuelle 1 093 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien