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Limite Biarritz, deux appartements loués avec terrasse et parkings

Arcangues (64200)
Réf : V1220002794
je vous propose ces deux appartements actuellement loués, idéalement situés au rez-de-chaussée et dotés de nombreuses avantages.
Appartement 1 : T2 Bis de 50 m²
  • Pièce de vie lumineuse
  • Cuisine ouverte
  • Chambres spacieuses : une chambre et un espace nuit supplémentaire (idéal pour un bureau)
  • Salle d'eau
  • Toilette séparé
  • Terrasse agréable
  • Place de parking privative
Appartement 2 : Studio de 30 m²
  • Pièce de vie cosy avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau avec WC
Ces deux appartements disposent chacun d'une terrasse et d'une place de parking privative, offrant ainsi un cadre de vie confortable.
En fin de contrat de location, vous aurez la possibilité de réunir ces deux appartements pour créer un spacieux logement unique ou de continuer à percevoir des revenus locatifs grâce aux contrats en cours.
Loyers actuels :
  • Studio :520 € + 10 € de charges
  • T2 Bis : 620€ + 10 € de charges
Total des loyers mensuels : 1140€

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer EI Rsac 500710900.
Taxe foncière 487€
C’est une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, Pas de procédure en cours.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge acquéreur(s) pour un montant de 11000€ ttc soit un prix net vendeur de 300000€

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 311 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 81,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
Taxe foncière annuelle 487 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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