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Vente Fond de commerce Bar- Restauration- PMU et appartement T4 à Saint-Mandrier 83 430 (VAR)

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
Réf : V1140002504

Idéalement situé sur le ravissant port de Saint-Mandrier, très bel établissement Bar/Restauration/PMU/FDJ ainsi qu'un appartement T4 de 80m² à rafraîchir à l'étage. Superbe salle de 115m² prolongée d'une véranda de 40m² et d'une terrasse extérieure de 50m², cuisine, réserve donnant sur un second accès pour les livraisons. Le local commercial a été entièrement rénové en 2022: Electricité mise aux normes, cuisine professionnelle neuve, peintures, climatisation. Le service de restauration n'ayant jamais été exploité, un conséquent chiffre d'affaire est à envisager, considérant la clientèle locale et touristique ainsi que le personnel et élèves du pôle de la marine nationale regroupant quatre écoles.

Bail 3/6/9 ans- Loyer mensuel 1 800€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 500 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83430
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 280
Vitrine 1
Dimensions vitrines 10
Zone de chalandise 5780 habitants- Pôle de la marine nationale- Tourisme.

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 230 €
Echéance du bail 2030-12-01
Chiffre d'affaires 2022 / 211 340 €
EBE
Loyer 1 800 € / mois

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