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ESPACE et LUMIÉRE !

Nice (06200)

Réf : V730002889

SECTEUR LANTERNE/ NAPOLÉON III . INVESTISSEMENT LOCATIF. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 28 m2 est parfaitement agencé largement ouvert sur une TERRASSE PLEIN SUD. La cuisine est moderne, indépendante, aménagée et équipée. Une grande cave sur le palier. Chauffage collectif. DPE classe D. Charges mensuelles 115 € (Dont chauffage et eau). Cet appartement est loué dans le cadre d'un bail meublé de 12 mois qui a débuté le 01/10/2024. Loyer 640 € dont 80 € charges locatives. Le profil du locataire est excellent. Une GARANTIE DE LOYER est attachée au bail. La copropriété comporte 43 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 157 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.50

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier LANTERNE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 157 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 998 €

Bilans énergétiques

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