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LUMINOSITÉ et MODERNISME !

Nice (06200)
Réf : V730002707

SOUS COMPROMIS . EXCLUSIVITÉ - BAS DE FABRON - LES GRANDS CÉDRES. Cette copropriété est nichée au coeur d'un parc classé, à quelques pas de la mer, des commerces et du tramway. Ce 3 pièces de 72 m2, en PARFAIT ÉTAT, est RÉSOLUMENT MODERNE et LUMINEUX, chaque pièce principale offre une perspective sur le parc. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement distribué autour d'un espace salon et cuisine de 32 m2. L'espace nuit est composé de deux belles chambres et d'une terrasse, une belle salle de bains et un wc indépendant complétent l'ensemble. Une cave. Stationnement collectif. Chauffage collectif. DPE classe D. Charges mensuelles de copropriété 175 € (chauffage, eau froide et eau chaude). Le bâtiment comporte 70 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. L'annonce est propsoée par Eric CLERC mandataire HARMONY IMMO RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 359 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 72,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue PARC
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Quartier BAS DE FABRON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 359 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

Calculatrice financière

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 841 € et 1 137 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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