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ESPACE et VUE PANORAMIQUE !

Nice (06200)
Réf : V730002240

VENDU LE 10/07/2023. EXCLUSIVITE. Nice Ouest. Bas de Fabron. Résidence Abbaye de Roseland, une copropriété standing sécurisée nichée au coeur d'un parc dotée d'une piscine et de tennis, 3/4 pièces traversant, 98 m2, SUD, largement ouvert sur une terrasse et un balcon, VUE du CAP FERRAT au CAP d'ANTIBES, à rénover. Cet appartement est actuellement configuré en 3 pièces, organisé autour d'un séjour de 40 m2 et deux chambres. Il peut aisément être transformé en 4 pièces. Cave et garage. Chauffage collectif. Gardien. DPE classe D. Charges annuelles de copropriété 4 800 €. Pas de procédure en cours à notre connaissance. 100 lots principaux de copropriété. Cette annonce est proposée par Eric CLERC, mandataire RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITE. Le bien est situé 44 boulevard Napoléon III - 06200 NICE.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 695 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier BAS DE FABRON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 662 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 786 €

Localisationdu bien