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Maison de ville avec 3 chambres au calme DPE en D

Neuville-sur-Saône (69250)
Réf : V2250002434

Vous rêvez d'un changement de vie où vous ferez tout à pied ou à vélo, cette maison de ville est faite pour vous !

Proche du centre de Neuville sur Saône, découvrez cette maison de ville ancienne d'environ 80 m² située au sein d'un tènement classé, dans une impasse, au grand calme.

Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle de bains, une buanderie, des rangements et des toilettes séparées. Le 1er niveau accueille trois chambres avec parquets anciens. Les combles peuvent être utilisées comme espace de rangement (1m60 au plus haut).

La toiture et la charpente sont en bon état. Les menuiseries bois sont en double vitrage et la chaudière à condensation Frisquet date de 2016 (DPE Classé D).

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une proposition d'aménagement avec chiffrage vous est proposée par notre partenaire La maison des Travaux.

A 15 minutes à pied de la gare d'Albigny, à 500 mètres des commerces et écoles. Possibilité de garer des vélos dans le cellier au fond de la coursive de l'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur : 9200 euros soit 4% du prix de vente (230 000 €)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 230 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 591 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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