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A vendre- Villa T7 de 185m² à 600m de la plage à Sanary/mer 83 110 (Var).

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : V1140002580

Exclusivité: Superbe propriété entre bastide et villa contemporaine comprenant de plain-pied une habitation principale T5 d'une superficie de 135m² et son appartement T2 indépendant de 50m² implantés sur un terrain paysagé de 1200m². Le séjour de 58m² intégrant la cuisine équipée US avec son piano est ouvert sur une festive terrasse de 80m² exposée au Sud, cellier attenant, une suite parentale avec douche à l'italienne, une SDB avec douche, 3 chambres, toilettes. T2 indépendant composé d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une chambrette et une SDD. Piscine chauffée et réfrigérée à débordement 9.5mx4.5m, terrain de pétanque, douche solaire, garage, cave. Arrosage automatique. Visiophone.Prestations haut de gamme. Villa lumineuse et fonctionnelle située à 600m de la plage, 1 km du port de Bandol, commerces et échangeur autoroutier à moins de 5mn. Convient autant en résidence principale que secondaire avec rendement locatif, pouvant accueillir une grande famille et ses convives.4 places de parking privatives devant la maison. Que du bonheur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01.

Exclusivity: Superb property between bastide and contemporary villa comprising on one level a main house T5 with an area of 135m2 and its independent apartment T2 of 50m2 located on a landscaped plot of 1200m 2. The living room of 58m2 integrating the US kitchen with its piano is open on a festive terrace of 80m2 facing south, adjoining pantry, a master suite with walk-in shower, a bathroom with shower, 3 bedrooms, toilet. Independent T2 composed of a living room and open kitchen, a bedroom, a bedroom and a SDD. Heated and refrigerated swimming pool with overflow 9.5mx4.5m, petanque court, solar shower, garage, cellar. Automatic watering. Visiophone.High-end services. Bright and functional villa located 600m from the beach, 1 km from the port of Bandol, shops and motorway interchange within 5mn. Suitable as well in ...

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 1 100 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 201 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée- Petite vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 30
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 3 174 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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